Q28. 古家（ふるや）付きの土地を買うメリットと注意点は？
2026.06/23
【TSUGI の考え】
メリットは「日当たりや周辺の環境が分かりやすい」こと。注意点は「解体の費用」です。
古い家が建っていることで、隣の家との距離感や、実際の光の入り方がイメージしやすいのが大きな利点です。TSUGIでは、建物を解体する費用も含めたトータルコストで、その土地が本当に予算内に収まるかをしっかり見極めます。
【そもそも、「古家付き土地」とは？】
古い建物が残ったまま売り出されている土地です。更地よりも価格が抑えられていることが多く、すでに水道などのインフラが敷地内に引き込まれているケースが多いのも特徴です。
【回答者のひとこと】
共働きで忙しい日々のなか、古い家が建っている土地は「解体の手続きが大変そう」と敬遠されがちですが、実は選択肢が広がりやすい特徴もあります。解体の手配も私たちがサポートしますので、視野を広げてみてください。